Skip to main content

推荐文章:装配式住宅=集装箱?不不,也可以如此有温度!

在胡同改造的大潮中,建筑师们从各种角度研究阐述着对胡同文化的理解,而对胡同改造如何实现产业化鲜有研究。2016年,建筑师们准备在旧改中尝试采用装配式实现产业化目标,一年以后,这一想法得到了实现,设计成果在2017年的北京国际设计周进行展示,获得了社会关注,居民认可。小茶叶胡同16号的改造,是用“装配式”完整旧房活化的一次完整产业链实践,但与我们平时对快速装配住宅的理解不同,这回的院落改造不再像工作的格子间,我们在里面看得到技术,也看得到温度。▲小茶叶胡同16号夜晚门前的街景,金属质感的大门已显出和邻居的不同。▲俯瞰和周围的院落融为一体,几扇天窗隐约可见改造痕迹。一开始要研究装配式在旧改中的适用性,清筑建筑设计团队是为改......原文全文

本文来自微信公众号:三开间
发布时间:2018-11-07 15:15:12
微信号:skj_architecture
简 介:三开间致力于提供世界范围内最有价值的建筑设计资讯,沟通行业内人士,传播建筑界的前沿声音,沉淀为行业内的专业媒体代表。我们坚信【每个建筑都有故事】


在胡同改造的大潮中,建筑师们从各种角度研究阐述着对胡同文化的理解,而对胡同改造如何实现产业化鲜有研究。


2016年,建筑师们准备在旧改中尝试采用装配式实现产业化目标,一年以后,这一想法得到了实现,设计成果在2017年的北京国际设计周进行展示,获得了社会关注,居民认可。


小茶叶胡同16号的改造,是用“装配式”完整旧房活化的一次完整产业链实践,但与我们平时对快速装配住宅的理解不同,这回的院落改造不再像工作的格子间,我们在里面看得到技术,也看得到温度。



小茶叶胡同16号夜晚门前的街景,金属质感的大门已显出和邻居的不同。

▲俯瞰和周围的院落融为一体,几扇天窗隐约可见改造痕迹。


一开始要研究装配式在旧改中的适用性,清筑建筑设计团队是为改进现有旧改中的建造方式,减小旧城更新过程中的环保压力和各项成本,以期为存量规划的实施提供更多选择。

 

胡同院落在旧改中具有突出的复杂性,他们在北京白塔寺区域选择了几个极具代表性的平房院落,采用装配式对其进行改造升级,收获非常好的效果,小茶叶胡同16号就是其中之一。


先来看看用装配式技术完成的房屋结构

客厅挑空

餐厅

厨房

二层阁楼


从提出装配式旧改到小茶叶胡同16号改造完成,始终是以设计研发为主导,这样保证了研发成果的落地。

 

本次旧改中使用的装配式建筑可以理解为“SI体系”(支撑体与填充体)支撑体与填充体本就是北京四合院建筑的特点,这回是将支撑体的构件在工厂加工好之后运到现场安装,填充体的装配按工序运送材料并逐步安装。


组建建设团队由建筑师完成,共同将技术难点前置,在设计及加工环节解决,使得设计完成度得到有效保障。优秀的设计团队及技术顾问,保证了房屋的舒适性及实用性。


简单的软装之后,原本工业味道十足的装配式的房屋便温暖宜居


在施工过程中,结合胡同的限制条件,设计师们总结出一套“餐包式”的装配方式,从而使得散落平房也可以采用产业化的思路进行改造升级。

 

经过小茶叶胡同16号的院落改造,装配式进行旧房改造已具备一条完整的产业链条


通过把建筑拆分成不同的产品,每一部品部件寻找对应的厂家,然后通过设计组合计算形成可加工的图纸,厂家加工好后在现场进行安装。


院内西立面


随着环保压力越来越大,市场对装配的诉求越来越高,特别是大型城市建材市场的不断外迁与人力成本的上升,材料与施工成本逐年增高,实现个性化与环保将会要付出更大的代价,而采用工厂生产、现场安装的装配式施工,其造价不但可以得到控制,在材料和施工上更加环保,工艺也更可控。

 

小茶叶胡同16号的改造具有多重意义,旧改项目中采用装配式,实际是定制的装配式,如此,为存量规划的落地提供了一种途径,也为旧城改造升级提供了全新思路。


院内东立面(摄影/ 张驰)


- 更多图纸 -

摄影/ (除特殊标注外)刘军



END

本文来自微信公众号:三开间
发布时间:2018-11-07 15:15:12

微信号:skj_architecture
简 介:三开间致力于提供世界范围内最有价值的建筑设计资讯,沟通行业内人士,传播建筑界的前沿声音,沉淀为行业内的专业媒体代表。我们坚信【每个建筑都有故事】


本站文章为自动抓取,如有相关转载权限问题,请邮件:admin@caup.net