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推荐文章:《建筑技艺》2018年10期导读 —— 旅游度假酒店该如何设计?

旅游度假酒店的设计,和一般城市酒店设计有很大不同,它需要抓住游客的旅游动机、心理需求和行为等特点,设计出符合旅游者期望值的旅游度假酒店。中元国际(海南)工程设计研究院有限公司因海南建省而诞生,在过去的30年,中元海南抓住了海南旅游度假产业发展的机遇,培育、充实了自身旅游度假酒店设计的品牌。值中元海南成立30年之际,特汇总旅游度假酒店方面的优秀案例与成功经验,与业内分享,希望对大家有所裨益。本期责任编辑:刘笑楠建筑技艺新刊导读2018年10月《中元海南旅游度假酒店专辑》中元国际(海南)工程设计研究院有限公司30年——对话总建筑师张新平撰文:张新平,中元国际(海南)工程设计研究院有限公司中元海南的旅游度假酒店设计走过了一条......原文全文

本文来自微信公众号:《建筑技艺》杂志
发布时间:2018-12-12 13:47:36

旅游度假酒店的设计,和一般城市酒店设计有很大不同,它需要抓住游客的旅游动机、心理需求和行为等特点,设计出符合旅游者期望值的旅游度假酒店。

中元国际(海南)工程设计研究院有限公司因海南建省而诞生,在过去的30年,中元海南抓住了海南旅游度假产业发展的机遇,培育、充实了自身旅游度假酒店设计的品牌。

值中元海南成立30年之际,特汇总旅游度假酒店方面的优秀案例与成功经验,与业内分享,希望对大家有所裨益。


本期责任编辑:刘笑楠


建筑技艺新刊导读
2018年10月

中元海南旅游度假酒店专辑


中元国际(海南)工程设计研究院有限公司30年——对话总建筑师张新平

撰文:张新平,中元国际(海南)工程设计研究院有限公司


中元海南的旅游度假酒店设计走过了一条从学习模仿、成长提升到自主自创的发展之路。跟随海南旅游度假产业的发展步伐,中元海南的足迹遍布了亚龙湾、三亚湾、海棠湾、清水湾和海口湾等海南岛各个旅游度假的热点区域,共设计了80余个度假酒店项目,其中42个项目已建成使用、39个项目正在设计、建设之中。在旅游度假领域,中元海南适应市场的需求,在海南率先研究和实践产权式度假酒店,完成了海南最早的产权式度假酒店设计,并为政府在产权式度假酒店管理标准的制定方面提供了技术支撑。随着旅游度假区的不断发展和完善,从市场的需求和发展出发,中元海南又开始学习和研究旅游度假区的公共配套设施,在旅游景区、主题公园、综合服务区、主题演艺、文化艺术、医疗康养等方面迈出了新的步伐,为中元海南长期稳定的发展开拓新的领域、培育新的品牌奠定了基础。(点击查看文章详细内容)



旅游度假酒店的探索与实践

撰文:张新平、李红,中元国际(海南)工程设计研究院有限公司


海南凭借特有的自然条件、气候条件和人文资源,在全国旅游度假产业的发展上有着较大的影响力。中元海南的成长与海南省的发展息息相关,业务类型也紧扣海南的发展主题,在旅游度假设施领域从起步学习、合作提升、市场认可到探索创新,走过了三十年的成长发展道路。首先介绍了酒店的定义、分类、等级、功能、流线等相关基本认知和旅游度假酒店的“四板块”、“一核心”,以亚龙湾天域度假酒店一期、亚龙湾天域度假酒店二期、亚龙湾五号度假别墅酒店、三亚爱琴海岸康年套房度假酒店、红树山谷度假酒店二期项目为例,分别从项目概况、总体布局、空间处理、建筑设计、节能可持续设计、经济效益和社会效益等方面进行详细分析,对旅游度假酒店的发展和探索进行了总结。



热带滨海产权式度假酒店设计探索

撰文:李红、杨进,中元国际(海南)工程设计研究院有限公司


三亚作为国内最早出现滨海度假酒店的热带海滨城市,度假酒店的建设、发展一直处于领先位置,酒店产品种类丰富。在投资、旅游度假需求等各类市场的推动下,三亚出现了产权式度假酒店建筑,并逐渐发展成熟,形成热带滨海产权式度假酒店这一独特的酒店业态。热带滨海产权式度假酒店的独特性在于,不仅建筑、园林景观设计和建筑布局具有热带、滨海和度假的地域性和功能性特征,同时酒店公共设施、客房设施以及后勤配套等的配置、比例必须重点考虑产权投资等经济性指标。酒店管理不同于一般酒店管理模式,需增设投资回报等方面的部门。作为在海南岛最早开始进行滨海度假酒店设计的设计公司,中元海南在三亚湾滨海沿线,积极参与度假酒店策划、设计,完成了一系列优质的产权式度假酒店。


热带滨海产权式度假酒店作为资源稀缺型度假建筑,具备生存、发展的空间。为了适应度假人士对度假活动、品质不断变化、提升的要求,现有滨海产权式度假酒店需要进行产品的更新换代,酒店应具有独特的风格,更新建筑、室内、园林设计,完善酒店各类设施,降低酒店运营成本,提高酒店管理效率,为顾客提供高效、舒适的度假场所,为酒店业主提供长期、稳定的利润回报,这些都需要建筑师不断学习和思考。



鹿回头山脚下的静谧海湾

撰文:黎可、张新平,中元国际(海南)工程设计研究院有限公司


作为热带地区的酒店,建筑对环境空间品质的激发是度假酒店吸引力的源泉。“环境、空间、体验”三要素辩证统一,对环境特质的挖掘,将会带来不可复制的体验。每年七月,来自南太平洋的季风如期而至。接下来的5个月时间里,东南风夹杂着水汽和热浪,袭扰着五指山脉南部地区。在三亚绵延209km的海岸线上,有一处藏匿于鹿回头山脚下的海湾,独享着大山的庇护,成为一处藏风聚气之所。在爆发式的海岸线开发时代,此处显得尤为低调和静谧,这里就是三亚鹿回头海湾。在西侧2.5km长的小海湾北段有一块近500亩的用地,这里坐落着三亚悦榕庄、三亚鹿回头国宾馆和待建的国宾馆二期工程。


建筑与环境互为图底、相互映衬。充分挖掘外部环境的资源,因势利导,取精华、去糟粕,提取度假产品所需要的要素,是成就个性体验的核心所在,也是一个酒店能够在更迭的时代浪潮中生存、发展、壮大的根本。



国际化旅游度假区的规划建设思考——三亚海棠湾“国家海岸”度假区旅游度假产品设计实践

撰文:郑伟、周圣柯、毛流聪,中元国际(海南)工程设计研究院有限公司


旅游行业涉及为游客提供出行、住宿、餐饮、游览、购物、娱乐以及旅游辅助服务等在内的众多行业,已逐渐发展成为一个庞大的旅游产业链。根据《“十三五”旅游业发展规划》,“十二五”期间,旅游业全面融入国家战略体系,成为国民经济战略性支柱产业,这给旅游度假区的发展带来了巨大的空间,旅游度假区作为国际上旅游度假的主要设施聚集区,应以品质提升为关键,以更高质量、更加绿色、更加丰富的度假产品和服务体验来满足游客对美好生活的需求和向往。


对澳大利亚黄金海岸、巴厘岛、加勒比海明珠——坎昆进行了旅游业分析,介绍了海棠湾“国家海岸”开发背景,以海棠湾旅游业十年的发展历程为例,从滨海酒店的建设、公共设施的建设、度假居住产品的开发等方面进行分析。以中元海南设计的三亚理文索菲特度假酒店、三亚海棠湾康莱德酒店、三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店为例,进行深入分析,总结国际化度假区旅游度假产品发展的再思考。




助力打造美丽滨海城市岸线——海口湾滨海核心区高层酒店设计实践

撰文:张渊、吴朋朋,中元国际(海南)工程设计研究院有限公司


海口湾滨海核心区域,位于海口中心城区组团北部,依照总体规划中的“北优”策略,主要负责提升滨海地区的城市面貌和空间品质,使城市发展重心北移至滨海地区,进而转变城市建设的现状,由内陆式发展向滨海式发展转移,同时协调三大城市组团间的关系。这一区域紧邻万绿园、世纪公园及滨海公园三大主要城市公园,是海口市中心城区的重要核心地带。以城市结构、城市布局、空间形态入手,对海口湾滨海核心区的城市发展情况和海口湾滨海核心区城市轮廓线进行分析。


中元海南参与设计了这一地段的几个高层酒店及办公楼项目,其中包括已建成的环球海景大酒店(25层,100m)和郎廷酒店(39层,175m),已封顶的丽笙酒店(48层,260m),而中海国际中心(34层,160m)也正在设计过程中。这四个项目分别位于滨海核心区的起点、中心位置和西侧,它们的出现较好地完善了滨海核心区的城市天际轮廓线,使海口的城市名片变得更加美丽生动而充满活力。未来我们也希望不断提升自己,继续参与到滨海核心区的建设中,助力打造海口最美的滨海城市岸线。



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