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和光尘樾0涨价,未来悦MAX小涨1000元/㎡,加推盘大涨无望

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以上为广告以下为正文上周商品房打得火热,成交量创造了近七周新高,首度突破套大关

江与城刚刚结束的登记,一共有组,问鼎杭州第个万人摇

我们可以看到,这一波杭州楼市以更高的地价更低的中签率逐渐升温,就像即将来临的夏天一样,蓄势待发

当开发商和投资客们准备摩拳擦掌的时候,周三晚上,金沙湖宅地的临时下架事件,无异于给杭州活跃的房地产市场注入了一针镇静剂

从本周表现来看,与上周相比较,推盘节奏放缓,除了个别楼盘房源数量多之外,市场总体趋于冷静

中场休息的主城区缺席本周角逐零涨价的和光尘樾中签率创新低据凤凰网房产不完全统计,截至本周五月日,有盘领出预售证,共多套房源入市

▲月日月日杭州领出预售证楼盘情况根据统计,临安区和余杭区成为本周新房供应市场的主力军,从推盘数量来看,余杭区有盘入市,临安有盘居于其次;从房源数量来看,临安区的套房源,遥遥领先于余杭区

另萧山区仅有盘入市,而上周遥遥领先的主城区,这周节奏放缓,没有推出新盘

值得一提的是,保利融信和光尘樾加推了套房源,截至今天登记数据出炉,共吸引了户家庭,中签率%创新低,比首开又下降了%

但仔细比较会发现,时隔半年,和光尘樾虽热度上涨,价格却几乎没有浮动

从公示的销售方案来看,本次加推的是号楼,共套房源,精装均价元㎡

去年月,这个位于良渚的地铁红盘首期开盘,精装均价元㎡

看上去,价格上调了元㎡

实则不然,算上首开高层与此次洋房之间存在的价格差,:左右,价格基本持平

之前有传言称洋房会涨价

但是,从高价地项目的和光尘樾这次的价位来看,限价的标尺依然不会松动

盘入市的临安房源充沛宝龙旭辉城一口气推出套房源最近临安土拍火了,青山湖宅地拍出%的惊人自持比,有业内人士估算,未来房价要超过元㎡

在本周杭州入市的房源中,位于临安的宝龙广场本月第二次加推,此次的号楼可售住宅房源套,毛坯房源均价元㎡,时隔半月涨价元㎡

碧桂园玖晟府此次加推方的户型套,该项目距离轻轨锦南新城站的直线距离仅米,且西侧的临安文体会展中心是年亚运会跆拳道和摔跤项目的举办地

宝龙旭辉城一口气推出套房源,户型㎡,毛坯均价元㎡

这在青山湖板块售楼盘中,是房价较贵的一个

有人将它与余杭区同期开放的楼盘荣安柳岸闻莺相比较

柳岸闻莺位于东湖新城,此次推出幢高层共套房源,精装均价元㎡,其中装修标准元㎡

它的优势在于高架多,往返杭州各大板块很便捷,同时高层楼间距更宽敞,又具备学区资源优势

美中不足的是,柳岸闻莺附近公里内无地铁站点,离它最近的商业综合体万宝城也有两公里远

而宝龙旭辉城为轻轨科技城站上盖,且自带宝龙广场商业综合体,又有青山湖科技城的产业规划加持

但是,宝龙旭辉城缺少学区优势,和主城区在地理位置上相隔较远,车行交通的时间成本较高

余杭区房源总体价格基本未变字头豪宅融创金成网诗园毛坯交付荣安柳岸闻莺今年第三次推出了高层房源,从月月到月价格稳如泰山,依旧是元㎡

未来科技城的阳光城未来悦,也推出了二期,价格变动不大,时隔一年,只微涨元㎡

融创金成网诗园时隔一个月,再次加推,价格也只涨了几百元

值得一提的是,金成网诗园位于未来科技城地段,享尽周边完备的配套设施

本次推出㎡合院套

作为中式合院,没有精装修,而是选择了毛坯,对于后期的装修考验很大

相较于其他千万豪宅,它的优点也很明显,价格一个是字开头,一个是字开头,好接受多了

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