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租房合同最长期限不得超5年,不买房还有安全感吗?

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租房合同最长期限不得超年,不买房还有安全感吗?凤凰网房产天津站凤凰网房产天津站微信号功能介绍凤凰网房产,就做不同!近日,海南省住建厅等个部门联合印发了《关于支持和规范住房租赁市场发展的通知》,通知内规定住房租赁合同最长期限一般不得超过年

通知提出,要充分发挥市场作用,形成个人中介机构住房租赁企业房地产开发企业住房租赁平台公司等多主体参与的住房租赁市场发展格局

支持市场主体以共享经济的理念和模式,推动售后空置房源进入租赁市场

鼓励发展分时度假在线租赁房屋分享等各类共享型居住产品

鼓励房地产开发企业住房租赁企业中介机构等市场主体及个人,利用共享信息技术,通过互联网平台将空置房屋资源进行优化配置,提高利用效率,满足多元化的住宿需求

在用地方面,符合规划的前提下,允许存量商品住宅用地转型建设租赁住房,在年度住房实施计划中单列

利用存量商品住宅用地转型建设租赁住房的,可按市场评估价差额补缴或退还出让价款

租赁住房用地的基准地价可暂按现行商品住宅用地基准地价的%执行

产业园区内的产业用地可配套建设租赁住房等生活服务设施,其建筑面积比例不超过总建筑面积的%,按原用途使用土地,但不得分割转让

为更好地提供住房租赁市场服务,通知提出,加快建立政府住房租赁服务平台,向社会提供房源核验等对外服务,并可链接各类市场主体的租赁服务平台,不断丰富服务功能

各部门根据共享的住房租赁合同网签备案信息,依法依规提供居住证子女入学社保住房保障等公共服务

通知还规定出租住房以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位,且人均租住使用面积不宜低于平方米

同时,为防范以租代售行为,规定住房租赁合同最长期限一般不得超过年

此外,规定住房租赁企业不得自行开办租金贷等金融业务,金融机构开展租金贷业务时,应确保承租人作为金融消费者的知情权

看过了这份通知,有网友表示,年太少,至少年,更有网友表示租房的安全感再一次被拉低

如果你正在租房,你的个人使用面积达到了海南的标准吗?年的租赁期限又是否能够满足你的需求?欢迎留言讨论来源:新华网猜你喜欢▶海教园巨幅双子地上架,单价冲击万㎡▶定了!滨海新区新地标,它叫津沽棒!▶天津楼市迎春晓,冷暖知多少?*赞赏长按二维码向我转账受苹果公司新规定影响,微信版的赞赏功能被关闭,可通过二维码转账支持公众号

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