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3月广州住宅租赁成交量环比增长57.08%

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房东大叔大婶又有鸡腿吃了

近日,广州市房地产中介协会发布月住宅租金动态监测报告

报告显示,广州月住宅租赁市场明显回暖,整体量价齐升

番禺黄埔成交涨幅明显,天河板块受上班族青睐全市监测点租赁成交量环比增长%,各区成交量均实现增长

黄埔区番禺区等租金水平较低的区域需求增长最为明显,其中黄埔区府和番禺钟村等板块,成交量环比分别上涨了%和%

年月中心城区监测点租赁成交占比年月全市监测点住宅租金价格列表元平方米月而中心城区监测点租赁成交量环比上涨%,最活跃的要属天河区,月的监测点租赁成交占比环比上涨%,区域内车陂东圃天河公园板块受到不少上班族的青睐,租赁成交量环比分别上涨%%

珠江新城天河北等板块租客大多为高收入白领金领外籍人士私企老板等,成交量环比分别上涨%和%

租金轻微上涨,中心城区月租近元平方米需求的大幅增加推动租金上涨*但幅度都较为轻微,呈现平稳上涨态势

全市监测点住宅租金为元平方米月,环比上涨%

其中中心城区监测点租金为元平方米月,环比上涨%,外围区域监测点租金环比上涨%至元平方米月

电梯楼与楼梯楼的租金水平都有小幅上涨,其中电梯楼租金环比上涨%至元平方米月;楼梯楼租金价格为元平方米月,环比上涨%

来穗务工人员偏好月租以下住宅受来穗务工人员的承租需求激增影响,元以下的租金区间占比均有不同幅度的上涨,其中元的租金区间占比上涨明显,环比上升个百分点至%;而*元以上租金区间占比则环比下滑个百分点至%

年月中心城区监测点住宅租金区间占比此外,月各面积区间成交占比变化不大,平方米以及平方米户型的占比微涨,平方米及以上的大户型占比微跌,平方米以下以及平方米占比基本持平

年月中心城区监测点各户型租赁成交占比*赞赏长按二维码向我转账受苹果公司新规定影响,微信版的赞赏功能被关闭,可通过二维码转账支持公众号

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