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城市印象系列:长沙还会低价多久?丨楼市大脑No.601

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在同级别经济相对发达的省会城市里面,长沙的房价几乎是最低的,平均房价大约是万方左右,是杭州的三分之一

所以在住房幸福指数上,相对其它城市而言,还是算比较高的

即便如此,长沙的楼市调控政策却非常严格

比如「限价」的严格程度,就是全国数一数二的;在月日住建部重提「房住不炒」前,长沙就把二套房契税提高到了%

长沙的消费水平和城市建设水准都不低,甚至有些方面的物价水平还超过杭州,这其实也说明,长沙人的购买力是不低的

像长沙的国金中心,就是里面全国营业额最高的购物中心

只不过大家对于房产的投资热情普遍不高,而且整个长沙最贵的住宅,至今都没有超过万方

目前最贵的房子,反而是一个本地开发商造的非住宅楼盘,卖到了万方,而且并不愁卖

这里面一个重要的原因是,这个楼盘造得足够好

而以往的长沙因为房价一直很低,再加上限价又严格,好房子一直很罕见

长沙也是全国「万亿俱乐部」的成员之一,经济是非常发达的,主要原因还是在于原本的经济基础比较好

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