Skip to main content

地产版《复仇者联盟》,谁是钢铁侠,谁是绿巨人?

微信公众号:涛哥杂谈

点击查看:地产版《复仇者联盟》,谁是钢铁侠,谁是绿巨人?


+ 点击去公众号 “涛哥杂谈” 阅读

以下为本文的文字摘录,请点击上面的链接去查看原文

地产版《复仇者联盟》,谁是钢铁侠,谁是绿巨人?案例研究部涛哥杂谈涛哥杂谈微信号功能介绍关注地产趋势,解答职场困惑来源:中房案例中心:《复仇者联盟》热映,无数男男女女涌入电影院,陷入了由老爷子斯坦·李构建的超级英雄世界之中

电影很精彩,地产圈也一样,如果房企遇上复仇者联盟会是怎样?钢铁侠碧桂园战斗力指数:★★★★★☆说起钢铁侠,高智商有钱是他最好的标签

早年被恐怖分子绑架,他愣是在山洞里造出一套高科技钢铁战衣,逃出生天之后,从此踏上了超级英雄的不归路

凭借超强的科技天赋,与强大的财富支持,这位普通人力压各种神仙改造人夺得复联三巨头之一的名声

不得不让人感叹:有钱本身也是超能力

碧桂园在业内同样以高智商有钱著称,甚至他也有自己的钢铁战衣——高周转,吃着三四线城市的先波红利,年干掉了万科和恒大,坐上了龙头老大的交椅

因为经常在三四线城市大手笔安营扎寨,以前的碧桂园总给人土大款的既视感

但碧桂园骨子里却是精英绅士

一如,大手笔招揽多名博士入职碧桂园,每人年薪万,初略算了下,地产界如此重金求才只此一家

再如,计划年投资千亿,每年拓个科技小镇,塑造科技王国

更重要的是,碧桂园与中国顶尖学府联姻研发机器人,创办了博智林机器人联合研究院

如此看来,只怕地产界的钢铁侠非碧桂园莫属

美国队长万科战斗力指数:★★★★★☆在复联中,美队一直是老大哥般的存在,始终战斗力不俗,一言一行都透露着领袖气质

美队原本是一名体格瘦弱的新兵,经过身体改造后,在二战中立下显赫战功,因此又有了国家吉祥物的身份与资历,任何对手都要让他几分薄面

正如美队一样,万科也是众多地产企业的精神领袖,被业内尊称为老大哥

万科的前身为深圳现代科教仪器展销中心,后来经过股份制转让类似美队的身体改造,正式更名为深圳万科企业股份有限公司

年下半年,行业进入寒冬期

面对一众后知后觉的小弟,老大哥万科自然不能坐视不管,非常厚道的喊了一声:活下去!点醒无数人

寒冬中的老大哥万科,还亲自示范了如何拿更多的地收购更便宜的项目,这些耀眼战功,让众多后辈为之彻底折服

大哥毕竟是大哥,身份和资历摆在那

纵然是当年被卖菜起家的宝能霸王硬上弓之后,委身国企,也能潇洒留下一句我不爱你,与深铁合并

如今虽然让出了房企第一的龙椅,但靠着国企的品牌背书,也让万科稳稳的坐上了地产国企第一的宝座,继续引领着整个地产圈

绿巨人绿地战斗力指数:★★★★☆☆绿巨人身为变种人,自身战斗力非常恐怖,在变身状态下,属于复联中的绝对主力

但这样强力的角色有着自己的软肋——情绪不稳

在与对手的较量中,受到情绪影响的绿巨人时而一拳打爆对手,又时而被对手一拳打爆

绿地曾经被尊称为绿巨人,如同变身的浩克一样,战斗力非常恐怖

当年的万绿之争也是精彩异常,地产圈传做佳话

绿地的情绪不稳源于年开启的那场多元化转型之旅,虽然多元化的饼越画越大,但转型结果却是直接打脸,年之后,绿地直跌三甲之外,至今再未踏进三甲大门

如今,在房企前十中绿地的身影依旧还在,身型却消瘦许多

它不再是绿巨人,而是成为了变身前的班纳博士,谦虚儒雅

联盟中,班纳博士每次变身需要有个刺激点

不知年,绿地收购了董家渡地王项目能否成为这个刺激点,让绿地再次变身为绿巨人

雷神恒大战斗力指数:★★★★★☆雷神名号响当当,看似是个金发碧眼的魁梧大帅哥,实际上人家本来就是鸡窝里的凤凰

不仅拥有上天入地,锤不烂打不坏的神仙体质,更厉害的是那遍及全宇宙的关系网,随时都能请来神秘外援

话说当年雷神手里那把锤遍全宇宙的无敌大锤,被人耍诈杂碎,换做一般人也就凄凄惨惨的换个武器将就将就

可人家雷神愣是顺藤摸瓜找到原产厂家,对着已经金盆洗手的工匠说:来,条件我帮你创造,你帮我再打个锤子,我觉着好使……相比之下恒大也是这么个狠角色,看似在同一个圈子里和大家厮混,但恒大的关系网和其他人不是一个级别的

年,恒大上市的档口突遭金融危机,眼看着一口气喘不过来,同行等着看笑话时,谁知恒大随即大手一挥……神秘力量大会降临,这支足以亮瞎狗眼的豪华香港资本家阵容为恒大输血助其渡过难关

当然,恒大一路走来也不都是顺风顺水

年,恒大造汽车时,便被贾跃亭狠狠坑了一波,同样被坑的孙宏斌抹着眼泪离场

但恒大没服输,依然大手笔布局新能源汽车产业链,如今已是颇具规模即将投产,此情此景恰如当年丢了锤子的雷神,你还真以为他会就此放手?黑寡妇龙湖战斗力指数:★★★☆☆☆黑寡妇这个角色论战斗力与鹰眼相似,属于复联中为数不多的正常人,但黑寡妇的两个特质非常关键——漂亮聪明

黑寡妇身世坎坷,女性特有的柔美下,又具有超能力般的洞察,使得她在复联中一直扮演战术专家的角色,始终不被忽视

龙湖恰恰是这个房企江湖中女性柔美特质的代表,从川蜀之地发家,颜值是打入中原的第一把利剑,园林景观和物业服务则给龙湖的美增添几分气质

龙湖被业内称为黄埔军校,靠着对消费者精准的洞察,为行业培养出了一批批职业经理人

年,龙湖香港上市,于今成十秋,有风雨也有彩虹,龙湖增长曲线动人

但是话说回来,相比地产界的‘’钢铁侠碧桂园美队万科雷神恒大三大超级英雄动辄五六千亿销售规模,龙湖这个颜值担当明显力量弱小许多

蚁人融创战斗力指数:★★★★☆☆蚁人这个角色的经历可谓充满着想象力

从初代只能和蚂蚁交流,到二代的能大能小,一路过关斩将,最后这只小蚂蚁竟然能够进入量子领域,这种不断进化的能力使得蚁人在复联的地位越来越重要

相比之下融创一路走来也是靠的不断进化,从最开始的顺驰到今天的融创,每一步都是步步惊心,却又是越变越强

一代顺驰曾也是衣鲜怒马风光无限,一路速度与激情,成为地产界最耀眼的新星

不料,年,楼市瞬间遇冷,前期步子迈太大来不及收回,顺驰最先被击中

从这件事中,顺驰学会了两个字沉稳

好在一代顺驰留了一手,它将残留的肢体拼凑起来,注入到一个新的身躯里,变成了二代融创

二代融创年轻有为,年,缘分让融创遇见了绿城,不料牵手短短个月后便分手

虽然融绿这件事一定程度上耽误了融创当时的美好前程,但也教会了如何做产品

经历了起起伏伏后,更加坚定了融创做地产的心

凭借着区域聚焦高端精品的核心技术,一路驰骋商场

年,融创以亿的漂亮成绩,成为了地产新一代的四大天王,其地产地位不容小觑

融创是一家会制造惊喜的企业,从收购万达文旅到收购乐视,不知道未来会怎样?传闻超级英雄蚁人会有第三代,不知融创接下来会不会继续进化?鹰眼华夏幸福战斗力指数:★★☆☆☆☆鹰眼凭借灵活的身手与精妙的箭术,成为了一名超级英雄

但尴尬的是,鹰眼到底是个凡人再聪明也不及钢铁侠有钱,虽然有过短暂的辉煌,但始终存在感略低

要是真遇到神仙打架的情况,鹰眼这种角色难免就有些招架不住,甚至需要外援支持才能度过危机

相比之下华夏幸福在众多房企中地位就如复联中的鹰眼

当年的华夏幸福只不过是个名不见经传的地方小企业,但吃上了京津冀一体化的这波红利

尝到甜头后,思路被打开

于是开辟了一条不同他人的产城建设之路,凭借这项过硬本领,造就了华夏幸福十多年来的快速增长和上市之后的辉煌业绩

只不过造化弄人,如今京津冀楼市冷冻,作为华夏幸福主要现金来源的地产收入锐减,不得不忍痛割下身上的肥肉折价卖给美队万科

曾经的辉煌一去不复返,留下的是年一整年风口浪尖的舆论生活

现在的华夏幸福并不幸福,它需要外援相救,终于等来盟友吴向东

最后能否疗伤成功,还需时间验证

蜘蛛侠新城战斗力指数:★★★☆☆☆相比其他超级英雄上天入地拯救世界,蜘蛛侠一开始的工作更倾向于抓小偷强盗,扶老奶奶过马路之类的零碎工作

自从与钢铁侠相遇,机缘巧合下加入复仇者联盟

刚开始的蜘蛛侠实力较弱,好在金主爸爸钢铁侠为蜘蛛侠打造了一套高科技装备蜘蛛战衣

有了战衣后的蜘蛛侠,实力突飞猛进,加上在复联中的不断潜心修炼,蜘蛛侠很快成为了超级英雄中的黑马

蜘蛛侠就如同房企中的新城,原先在高手林立的地产圈并没什么存在感

常州住宅开发起家,家世背景一般

不过好在学习能力强,不久便学到了钢铁侠碧桂园的住宅高周转,尔后又学来了万达的商业地产管理模式

于是新城开始潜心研究,终于将所有技能融会贯通,打造了自有特色的住宅商业双轮驱动模式

韬光养晦多年后,新城终于迎来实力大爆发

年,销售规模突破亿大关,成功进军头部房企阵营,成为地产界最大的黑马

灭霸炒房团战斗力指数:★★★★★★灭霸一根筋的认为,解决资源问题只能靠消灭宇宙一半的生命,于是全宇宙的噩梦来了

而且灭霸强大到几乎是不可能被消灭,于是只能多方联手与他斗智斗勇,周旋到底……现实中的炒房团也是难以消灭的存在,每一次炒房团获利之后转身离开,都会留下一堆烂摊子由全社会一起承担

就像电影中复仇者联盟对付灭霸一样,年下半年,七部委住建部中宣部公安部司法部税务总局市场监管总局银保监会等等组成反炒房联盟,矛头直指炒房团,展开了一场死磕到底的围追堵截

神盾局住建部战斗力指数:不可描述神盾局似乎没什么毁天灭地的超能力,但管着所有的超级英雄……住建部:不是我针对谁,我一份文件下来能让上面这几位研究半天……你最喜欢哪个超级英雄?欢迎在下方评论区进行分享哦

来源:中房案例中心:涛哥杂谈:,十年地产从业,著有多篇地产行业万热门文章,个人微信:,欢迎投稿合作交流点击加入《地产研习社》*案例研究部赞赏长按二维码向我转账受苹果公司新规定影响,微信版的赞赏功能被关闭,可通过二维码转账支持公众号

文章转载自公众号中房案例中心阅读在看已同步到看一看取消发送我知道了朋友会在发现看一看看到你在看的内容确定已同步到看一看写下你的想法最多字,当前共字发送已发送朋友将在看一看看到确定写下你的想法取消发布到看一看确定最多字,当前共字发送中


本站文章为自动抓取,如有相关转载权限问题,请邮件:admin@caup.net