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惊呆!首付58万起买南京地铁盘!还是琅琊路学区.....

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惊呆!首付万起买南京地铁盘!还是琅琊路学区原创:朱云霞孟祥远孟祥远微信号功能介绍孟祥远,南大博士,央广特约评论员南京房地产学会副会长,专业从事城市与房地产研究咨询年

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市场回暖向好,日光盘频现;与此同时,土拍市场也是火热一片,拍出多个地王一直处在观望中的刚需急了,房子这是又要涨价了?|壹最近的刚需情绪很不稳定!很多还在观望市场中,却猛然发现市场行情变了,南京楼市的格局也在变化!就在昨天,有位购房者看了近期一些报道,慌张的问我:最近房子要涨价了?怎么到处都在抢房子

土拍也很火,总是拍出地王

现在行情到底怎么样?在刚过去的月,市场行情整体确实在回暖,无论是土拍市场还是新房市场二手房市场

日光盘开始增多且多板块突破限价楼盘当天售罄,月二手房成交量环比大涨%,一天拍出个地王等市场现象都释放着一个信号,市场在向好!至于涨价这个问题,新房市场还是比较平稳,但格局在变化!在以前的南京楼市,在各板块还是可以看到万出头的房子的,但现在不一样了

雨山路卖万江北核心区卖万麒麟卖万青龙地铁小镇卖万各区域房价不是已经奔,就是在奔的路上

此外,随着一批限价福利盘的清盘,留给刚需的生存空间越来越少

|贰刚需置业首要考虑就是性价比高,通俗点说就是好房不贵,而这时候桥北的优势凸显,成了市场的香饽饽

这一点,从二手房数据也可以看出

在链家二手房网站上,桥北近天内成交了套房源,这个数据占了整个浦口二手房成交量的一半,市场需求量非常的大

为什么桥北这么受欢迎?因为聪明的人已经发现了它的不一样

在地理位置上,桥北与鼓楼一江之隔

其北面为高新科技研发板块,西南面为国际健康服务江北中央文化区及江北中央商务区,共享多维配套,是南京北大门,江北新区建设的排头兵

桥北鸟瞰图首先来看看交通,南京长江大桥历经两年多修复,已经在去年通车

大桥北路快速化改造也将完工,改造后的大桥北路与江北大道处互通,快进慢出的设计将会进一步缓解交通压力

回归的长江大桥到年,南京还将有过江通道条,三维立体网式交通全面焕新,出行将不再是问题

在商业上,桥北拥有着江北新区最繁华的商圈,桥北商圈内商家超过家,面积超百万平方米;华润苏果永辉超市金盛百货苏宁电器大洋百货等国内商业巨头聚集,沃尔玛特易购家乐福等世界零售业强品牌也相继落户

图片来源哥们买房而弘阳广场印象汇苏宁环球天润广场澳林购物广场等一批大型城市综合体开启了江北新区其他区域无法比拟的商业王朝

南京很多板块有一座商场就开始自称小新街口,但桥北不需要,提到桥北大家第一印象就是商圈繁荣

此外,三甲医院南医大第四附属医院,是江北新区重点建设的重大项目之一,项目现在已经封顶,预计今年就可以投入使用,届时将大大改善桥北居民的就医环境

纵观整个南京,有桥北现有醇熟居住条件的板块也并不多,在未来区域交通进一步改善商业不断提档升级等,宜居属性会再提高!|叁目前,桥北新房市场在售房源并不多,仅有金象朗诗红树林中建国熙公馆北外滩水城等有新房

前两者价格相对比较贵,要万大几,相比之下北外滩水城可以说是高性价比之王

北外滩水城是江北新区滨江人气大盘,目前已有超户业主入住,项目这么多年一直受到购房者青睐,根本原因是真的很实惠!直接上大招!项目优势:地铁盘名校学区商业配套成熟

地铁号线柳洲东路站在项目旁几百米处,乘坐地铁站达鼓楼区,隔站畅达新街口,是真正意义上的地铁盘

此外,江北新区号线一期也在规划中,未来项目旁再添一座地铁

北外滩水城所在地是桥北名校最密集的地方,南京市第中分校琅琊路小学北外滩水城分校的组合,让家门口一站式名校教育变得很简单

两所学校都已经办学多年,办学效果也很显著

另外,北外滩水城社区整体发展也是日趋成熟,周边银行超市等各项配套设施齐全,可以满足业主日常生活所需

在周末,闲来无聊时桥北各大大型商场随意逛

项目区位图又是名校又是地铁旁商圈还繁荣,同时满足这三个条件的楼盘有么?很少,并且很多楼盘拿出来讲的配套都是在规划中的,这些楼盘往往价格也很高

但北外滩水城不一样,所有配套都是已有的,价格还很实惠!项目街区全新规划,户户瞰景,目前在售建筑面积约㎡舒适两房建筑面积约㎡㎡开阔三房,且预计月中旬推出新房源,首付仅需万起!街区效果图最后还是那句话,刚需上车要趁早,等房价下跌不现实,只会将好楼盘越等越少

楼市风云变幻,信号频出,买房人该何去何从本周六下午,买家讲坛走进大桥北,与各位买房人详细聊一聊在当下楼市该如何置业

名额有限,报名请扫文末作者二维码添加微信同手机:,发送姓名联系方式参与人数,提前锁定名额,备注:桥北

样板间部分实景图:客厅⬇️卧室⬇️厨房⬇️卫生间⬇️户型图:建筑面积约平⬇️建筑面积约平⬇️建筑面积约平⬇️如果你对南京买房有疑惑,欢迎扫码添加作者好友:申请加入交流群和数百位买房朋友一起聊聊备注:买房人

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