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太猛了!核心区连挂6幅超重量级宅地,容积率最低只有1.5!

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太猛了!核心区连挂幅超重量级宅地,容积率最低只有!朱云霞孟祥远孟祥远微信号功能介绍孟祥远,南大博士,央广特约评论员南京房地产学会副会长,专业从事城市与房地产研究咨询年

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江北放大招了!就在刚刚,南京市土地市场网挂出年第五批土地出让预公告,共推出幅地块,全部为纯商品住宅用地,且全部位于江北核心区板块!而就在昨晚,江北新区核心区挂出一幅涉宅用地,江北核心区不到小时幅宅地亮相!此外,明天江北新区将公开出让幅地块,地块分别来自桥北和高新

一核心区大爆发!幅宅地接连亮相今天,南京市土地市场网挂出年第五批土地出让预公告江北新区专辑,共推出幅地块,总出让面积达亩

划重点:幅地块均为纯商品住宅用地

均位于江北核心区板块,其中幅地块位于国际健康城片区,幅位于隧道口片区

江北新区首次集中性推出的经营性用地出让预公告,预计将于本季度陆续上市

国际健康城片区此此预公告中幅地块位于南京国际健康城内,作为江北新区获批为国家级新区后启动的首发板块*位于江北新区核心区,规划总面积约平方公里

南京国际健康城聚焦医疗教育研究康复养老五大板块,与国际团队开展合作,全力打造与南京城市地位与实力相称的产业地标构建大健康服务链科技创新支撑链和产业转化延伸链,拉高全省健康医疗服务标高,打造江北新区基因之城新引擎

广西埂大街以南迎江路以东地块地块四至图地块方位:定山大街以北,规划道路以西规划要点:地块总用地面积亩,规划为二类居住用地,最大容积率为地块周边情况地块周边楼盘在售情况铁院路以东吉庆路以北地块地块四至图地块方位:吉庆路以北*规划地块以南*人才公寓以东规划要点:总用地面积亩,为二类住宅用地迎江路以东吉庆路以北地块地块四至图地块方位:迎江路以东吉庆路以北规划要点:总用地面积亩,为二类住宅用地地块周边情况铁院路以东吉庆路以北地块和迎江路以东吉庆路以北地块紧邻

铁院路以东吉庆路以北地块迎江路以东吉庆路以北地块地块周边楼盘在售情况七里河大街以北江北快速路以东地块地块四至图地块方位:七里河大街以北江北快速路以东规划要点:该地块为二类居住用地,用地面积亩,最大容积率为江北快速路以西规划道路以南地块地块四至图地块方位:江北快速路以西规划道路以南规划要点:该地块为二类住宅用地,最大容积率,总用地面积亩地块周边情况七里河大街以北江北快速路以东地块和江北快速路以西规划道路以南地块紧邻,中间仅隔一条江北快速路

七里河大街以北江北快速路以东地块江北快速路以西规划道路以南地块周边楼盘在售情况楼盘售价仅供参考,地块具体指标以最终出让公告为准隧道口片区此次预公告中幅地块位于隧道口片区,该片区规划面积平方公里*地处江北新区打造的浦口新城核心地带,依托青奥体育公园,以文体休闲为核心*以浦口大道商务中心及浦滨路产业研发为两轴,以七里河滨水休闲城南河文化景观为两带,是集商务产业居住休闲为一体的综合片区

江北快速路以东临滁路以南地块地块方位:江北大道以东临滁路以南规划要点:该地块用地性质为二类居住用地,出让面积为亩,最大容积率为地块周边情况地块周边楼盘在售情况楼盘售价仅供参考,地块具体指标以最终出让公告为准昨天晚上,江北新区核心区挂出一幅涉宅用地——新区地块

该地块位于天浦路以北浦滨路以东,总出让面积平米,综合容积率,规划用地性质为商办混合和商住混合

该地块的起拍价为亿元,最高限价亿元

竞价时间月日:值得关注的是,地块与江北热盘雅居乐滨江国际西区仅一路之隔,靠近地铁号线临江站长江过江隧道口,靠近南京一中江北分校,基本的出行与教育配套都还是有的

商业方面,东方万汇城虹悦城等商业体都在车程分钟范围内

是一幅优质地块

出让条件该地块不接受联合竞买

分区为商办混合用地,出让面积㎡,容积率为≤≤,高度≤;分区为商住混合用地,出让面积㎡,容积率为≤≤,高度≤;分区可配建酒店式公寓,酒店式公寓配建比例不超过分区地上总建筑面积的%;分区中地上商业面积应控制在分区地上总建筑面积的%%

地块内须建设地上建筑面积不低于万平方米的办公建筑,自竣工备案时间起年内不得分割转让不得分割销售,年后可分割转让,分割销售;地块内须建设地上建筑面积不少于万平方米的集中式商业建筑,由竞得人自持经营

地块要求装配式建筑比例%,住宅建筑单体预制装配率≥%,公共建筑单体预制装配率≥%,住宅应%实行成品住房交付,无容积率奖励

地块的出让金总额中须有不低于亿美元或等金额的外资缴纳

竞得人须引进一家中国银保监会批准设立的全国性金融机构在项目内设立区域总部

分区内高压杆线迁改由新区管委会负责,地块成交后一年内完成

地块内须建设公共开闭所两处,在满足供电半径要求的前提下可根据实际建设方案在整宗地块内进行调整

竞得人须在签订出让合同前与江北新区中央商务区管理办公室签订《地块投资建设协议》

二江北新区块宅地明天就拍!就在明天,江北新区将拍卖出让幅地块,地块分别来自桥北和高新

其中,江北新区宅地起拍价亿,最高限价亿,起始楼面价元平,最高楼面限价元平,颇受关注

此外,目前区域内没有五星级酒店的高新区但此前已拍出几幅要求配建五星级酒店的地块,将再添一座五星级酒店

地块基本信息⬇️新区:地块四至:东至华园路,南至华江路,西至浦珠北路,北至现状

用地面积:㎡出让面积:㎡用地性质:住宅年,商业年,商住混合用地容积率:≤建筑高度:限高米挂牌起始价:亿最高限价:亿,最高限制楼面价元㎡地块内商业比例控制在地上总建筑面积的%

地块要求装配式建筑面积比例为%,住宅建筑单体预制装配率不低于%,公共建筑单体预制装配率不低于%,住宅应%实行成品住房交付,无容积率奖励

从地图上来看,新区地块靠近金象朗诗红树林,项目前期精装均价元㎡

目前没有前期房源在售,预计月加推号楼,共套房源,梯户,层,户型建筑面积㎡㎡㎡㎡

新区:地块四至:东至方庄路,南至活力路,西至永锦路,北至科汇路

用地面积:㎡出让面积:㎡用地性质:商办混合用地年容积率:≤建筑高度:限高米挂牌起始价:万元地块内商业建筑面积控制在地上总建筑面积的%,地块内可配建酒店式公寓,酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的%

地块内须建设地上建筑面积不小于万平方米的会议中心及地上建筑面积不小于万平方米的酒店,酒店按五星级标准建设,以上部分由竞得人自持

地块要求装配式建筑面积比例为%,公共建筑单体预制装配率不低于%,无容积率奖励

新区:地块四至:东至火炬路,南至文景路,西至汇德路,北至研新路

总用地面积:㎡出让面积:㎡用地性质:商办混合用地年容积率:≤建筑高度:限高米挂牌起始价:万元地块内商业建筑面积控制在地上总建筑面积的%,地块内可配建酒店式公寓,酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的%

地块内须配建个地下社会停车位,建成后无偿移交新区管委会相关部门

地块要求装配式建筑面积比例为%,公共建筑单体预制装配率不低于%,无容积率奖励

楼市风云变幻,信号频出,买房人该何去何从本周六下午,买家讲坛走进大桥北,与各位买房人详细聊一聊在当下楼市该如何置业

名额有限,报名请扫文末作者二维码添加微信同手机:,发送姓名联系方式参与人数,提前锁定名额,备注:桥北

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