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警惕!4大楼市真相曝光!你看上的房子永远不会降价……

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警惕!大楼市真相曝光!你看上的房子永远不会降价……瑞瑞孟祥远孟祥远微信号功能介绍孟祥远,南大博士,央广特约评论员南京房地产学会副会长,专业从事城市与房地产研究咨询年

华东更具影响力房产专家,买房人更信赖的专业导师!更多请关注实名新浪微号@孟祥远或后台留言

月的南京的市场真的火了!目前楼市释放出大重要信号,提醒着买房人!多盘日光,买房人疯抢!整个月南京多个板块均出现日光盘,哪怕突破区域限价!土地秒拍,市场火热!节前一口气退出幅地块,幅达到最高限价!二手房成交量创两年新高!这个月二手房环比上涨%!新房库存极速下降!整个月新房库存不足万套,月有跌至万套的趋势!信号南京楼市火了!多盘日光,买房人疯抢!整个月,南京各大板块爆发开盘潮!不管是房源户型大小还是价格破了区域限价,这些买房人都不在乎!只要有热盘出售,都是卖光的节奏!河西南:升龙天汇日光!月日,升龙天汇加推最后一批房源,均价元㎡,中签率低至%

开盘不到三个小时全部售罄,升龙天汇的收官标志着整个河西南再也没有均价元㎡的楼盘!江北核心区:金地风华国际日光!月日,金地风华国际开盘,销许均价元㎡,这也是江北新区第一个破限价楼盘!尽管如此,仍然吸引了位购房者参与摇号,平均人抢一套房

开盘当天全部售罄!仙林湖:融信世纪东方日光!融信世纪东方首开三栋楼共套房源,价格区间为元㎡,共吸引了组买房人报名,中签率低至%!不到三个小时的时间,所推房源全部售罄!城南:万科翡翠天际日光!月日,翡翠天际加推号楼共计套房源,销许均价元㎡,中签率约%

不到个小时的时间,加推房源全部售罄!新房破了限价还能日光!在整个月份,南京有家楼盘推新,套房源入市,总共卖出套新房!相比上个月的套房,环比上涨了%!信号南京土拍火了!溧水今日挂出超级地块!月的最后一天,南京一口气拍出幅经营性用地,其中幅地块都拍至最高限价,总自持面积达㎡!荣盛爆发,一口气拿下江心洲龙潭新城六合龙池三幅宅地,一天花出亿元!溧水地块,拍卖轮次达到轮,被佳兆业以亿元竞得,楼面价元㎡!随后,南京趁热挂出年第四批土地出让预公告,一共幅优质地块,河西三块,城北三块,江北三块!而就在今天,溧水推出一幅超级地块!该地块面积达到万方,是一幅商住混合用地,起拍价亿,最高限价亿!开发商对市场普遍看好,导致土拍市场升温!这也表示着开发商对楼市后期有足够的信心!信号南京二手房火了!江北核心区破万㎡!月份南京二手房成交套,比上月的套上涨了套,环比上涨%!从表格中可以看出,今年四月,二手房成交量达到了年以来的新高,而且也是自年月以来的最高数据!近几日,位于核心区的正荣润江城二手房挂牌价接近万元㎡,大有一股开创江北二手房万时代的气势!二手房挂牌价格越来越好,还没等你准备好,市场涨声一片!信号不妙!南京新房库存不足万套!热销带来的就是南京库存极速下降!在今年月份,南京新房库存还徘徊在万套左右

而到了月分,尽管经过了补仓,南京的新房库存保持在万套左右!随着供应量的放缓,楼市库存恐将进一步回落,红五期间可能逼近字头!最终导致刚需选择空间越来越少!,买房人应该这么买!其实从去年底开始,南京各个板块的房价便出现了限价松动迹象!新房日光频现的现象也给了很多未上市的纯新盘很大的信心!但是还有一点是不能忽视,热门楼盘售罄的同时,冷门楼盘也出现卖不出去的现象

这也意味着未来南京两极分化会越来越严重,好房子也会更加难买!现在的楼市真的和去年不一样了,尤其是四月楼市发力很足,新房均价二手房房价都有上涨趋势

我个人建议,刚需最好抓紧上车,不要等跌了!楼市风云变幻,信号频出,买房人该何去何从本周六上午,买家讲坛走进江北,与各位买房人详细聊一聊在当下楼市该如何置业

名额有限,报名请扫文末作者二维码添加微信同手机:,发送姓名联系方式参与人数,提前锁定名额,备注:江北

南京哪里火:大爆发!南京这里火了,鱼嘴西半小时生活圈成型!疯了!河西中精装双学区三地铁!最低只要万分钟到马群,单价才?这个楼盘火了!南京好房怎么选?蓝光黑钻公馆|融信城市之窗|绿地理想城|华侨城翡翠天域江宁金茂悦|时代天樾|卧龙湖小镇都市圈抄底指南:银城依澜郡|新江北孔雀城|紫悦府|新城樾府经典好文:紧急通知!主城热盘马上要开,城南绝佳改善机会来了!*瑞瑞赞赏长按二维码向我转账受苹果公司新规定影响,微信版的赞赏功能被关闭,可通过二维码转账支持公众号

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