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没想到!五一假期大南京“最拥挤”的地方竟然在这里!

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没想到!五一假期大南京最拥挤的地方竟然在这里!原创:金陵彭于晏孟祥远孟祥远微信号功能介绍孟祥远,南大博士,央广特约评论员南京房地产学会副会长,专业从事城市与房地产研究咨询年

华东更具影响力房产专家,买房人更信赖的专业导师!更多请关注实名新浪微号@孟祥远或后台留言

人人人人!全是人!你以为我说的是中山陵?是夫子庙?还是高速公路?都不是!我说的是恒大文化旅游城!现实版《惊天魔盗团》空降于此!一场视觉味觉的双重盛宴正席卷句容恒大文化旅游城!魔术盛宴,奇幻来袭精彩绝伦的魔术手法大气磅礴的魔术场面梦幻奇妙的魔术空间这是一场首尾呼应环环相扣高潮迭起的魔幻大秀凤凰涅槃,浴火而生空空的舞台燃烧着熊熊烈火魔术师们必然从这烈火中来到舞台魔幻主题闪耀开启全新魔术,上演偷天换日的大戏经典再现,重演电影中的精彩桥段在未知的力量下,没人担保下一秒会发生什么更有大变活人极速换身逃脱术预言术悬浮女孩等十项大型魔术表演即刻呈现这一次句容恒大文化旅游城——惊天魔盗团顶尖魔术大师齐聚让你与他们毫无距离更有更多表演秀等你来互动饕餮美食,纵享舌尖盛宴魔术让身体每一份感官都在肆意狂欢那又怎能少了美食作伴现场设置了美食摊位从舌尖到胃部都叫人欲罢不能直接挑动你的味蕾示意图活动时间:月日—月日活动地点:句容恒大文化旅游城不少去过的朋友都问我,恒大文化旅游城是否值得投资?前景怎么样?似乎都被吸引了

我在此统一回答一下,分两个方面来讨论:句容本身的价值,板块的价值是决定项目价值的重要因素

无论是投资还是自住,产品自身的价值很重要一地理位置政策扶植,句容未来可期首先,买房要跟着核心城市走,即向日葵绕着太阳转

长三角地区的两个太阳,上海与南京

受到太阳辐射越直接不拐弯抹角越靠近的地方,楼市将越温暖,晒不到太阳的地方,楼市将略显凄凉

句容紧挨南京,地理优势明显,受阳光普照,楼市活力优于其他地区

据最新统计,句容年月份共出售新房套,环比上升↑%,成交面积万方,环比上升↑%;总成交金额约亿元,环比上升↑%

无论是成交套数还是成交金额,都显示句容楼市近期较火热

其次,买房跟着政策走,撬动一个地方的发展最大的动力就是政策

近期,宁杭生态经济带规划已上报国家,预示着宁杭一线将进入国家视野!而句容作为镇江唯一一个处在宁杭经济带上的城市,对句容有很大的促进作用

宁杭经济带对于句容与南京来说都是个机遇

从南京的层面讲,近期南京紫东区的规划出炉,意味着南京未来向东发展的大方向已定,契合宁杭经济带战略

从句容的层面讲,句容未来的发展大方向很明显是西进北拓,充分地与南京接轨西接江宁,北通栖霞

再加上句容与南京东部产业形成互补,共享经济带的利好,加速句容与南京的融合,对句容整个地区都有推动作用

二迪士尼效应开始外显,超大客流量带动区域升值当最代表城市名片的乐园项目去锚定一个版块,所激发的能级潜力可能超出的你想象

年,当迪士尼第一次以全身心的姿态来到中国上海,以一种城市名片形象进行了高度捆绑

上海与迪士尼相互成就的同时,最大程度上的激活了所在地川沙的潜力

年之前,上海川沙的房价仅元㎡,到现在迪士尼已经涨到了元㎡,暴涨了%

当然,类似于迪士尼这类大型文旅项目所带来的不单单是房价的上涨,交通配套等利好更是随之进驻

这一效应目前也正在南京迪士尼——恒大文化旅游城有所体现

据了解,恒大文化旅游城在规模上远大于迪士尼,建成后辐射范围更广,影响的人群更多

项目示意图业内人士透露,很多句容本地的开发商,都是冲着恒大文化旅游城来拿地的

主要是看上了未来恒大文化旅游城所带来的人口消费红利

目前南京向东向西公里范围内没有任何大型体验式文旅项目,恒大文化旅游城选址特别巧妙,位于都市圈的核心位置

近几年,宁镇扬一体化的加速,宁句城际的开工,南京几条轻轨的启动,未来同城化的红利将达到一个前所未有的高度

未来大量游客或投资客的涌入,必将带动整个区域的升值

三都市圈价格洼地,苏外入驻,性价比凸显据了解,句容恒大文化旅游城的性价比非常高,目前均价仅元㎡

项目紧邻宁句城际的宝华山站,目前沿线的马群二手房以高达~万㎡

而恒大文化旅游城仅万出头,相当便宜,这也是眼下买房人与投资客的一个机会,在没有完全腾飞之前,抓住红利

无论置业还是投资,都具备一定稳定性

更令人意外的是,未来苏州国际外国语学校也将入驻恒大文化旅游城!目前项目已与苏州国际外国语学校签约合作,幼儿园和小学部确定入驻

据了解,该学校教育实力不可小觑!中高考成绩连续多年名列苏州市前茅,培养了一批进入北大清华上海交大复旦浙大南大等重点大学的优秀学子

此外,项目共规划了所小学所初中所幼儿园,教育资源非常丰富!也就是说,未来恒大文化旅游城集学区房地铁于一身!总的来说,句容恒大文化旅游城无论是置业还是投资方面,都是不错的选择,都具备稳定性户型图两房两厅一卫三房两厅一卫三房两厅两卫左右滑动查看更多五一期间,项目将开放全新实体样板间

分别是:㎡三室二厅二卫,国际怀旧风的洋房;㎡三室二厅二卫,熙光小居风的高层㎡三室二厅二卫,北欧假日风的高层;㎡三室二厅一卫,时光森林风的高层;㎡四室二厅二卫,恬静优雅风的高层样板间实景图如果你对该项目感兴趣,欢迎扫码添加作者好友:了解更多项目信息备注:恒大

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