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限时一口价秒杀房源!2.5环性价比毛坯房低至约13520元/平起!

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限时一口价秒杀房源!环性价比毛坯房低至约元平起!原创:武汉阿松武汉楼市一线武汉楼市一线微信号功能介绍武汉楼盘最新开盘播报武汉成交量播报武汉楼市业内信息交流最近,一些购房者跟阿松反应,感觉真的快买不起三环内的房子了,武汉三环内的房价下限以肉眼可见的速度在提高,一些原来低价的老盘近期开盘多多少少都会涨一点价,近期更是有两个盘的防风价让人大吃一惊,白沙洲三环内某纯新盘已经喊出了毛坯均价元平,不少购房者向阿松表示接到了仁恒公园世纪的销售电话称该项目首次开盘价格在带装修元平

稳住,不要慌,阿松今天这篇文章不是专门来告诉你这一坏消息的,反而是给大家带来一个好消息,那就是汉口环还能买到单价元平起的毛坯房,并且还是知名央企开发的品质盘!翡翠中心·润玺在月日月日间举办限时一口价甜蜜秒杀房源活动,少量房源单价低至元平元平,数量有限先到先得

具体活动流程和秒杀房源详情请加文末置业顾问咨询

这样的盘,单看价格就很有性价比,但一个楼盘的性价比不能只看价位,如果一个盘只是便宜但品质配套什么的都不行,那不叫有性价比,那叫便宜没好货,一个有性价比的楼盘要在价位品质交通配套等方面都过硬,这才叫有性价比,而翡翠中心·润玺就是这样一个多方面都过硬的很具性价比的楼盘

一性价比之价格优势价格对比:价格层面的性价比要通过对比才显得更直观地看出翡翠中心·润玺的限时一口价甜蜜秒杀房源性价比有多高

翡翠中心·润玺:限时一口价甜蜜秒杀房源单价低至元平元平

后湖:带装修楼盘均价元平,有个别楼盘放风价已高达元平,后湖某待售的毛坯房捂盘了很久就是在寻求涨价应该均价会涨至元平左右

白沙洲:三环内带装修楼均价已达元平,三环内已有毛坯盘放风价达到了元平

四新:带装修楼盘均价已达元平,区域内一些待售的毛坯房均价应该都要到元平

那看一些翡翠中心·润玺在其他维度上的价格优势:翡翠中心·润玺是三环内仅存的价格不高的毛坯新房项目之一,该项目价格也是古田片区的新房价格底线

比同区域内在售的带装修项目便宜元平

甚至比三环外远城区地王盘还便宜元平

比车行公里的武汉内的泛海国际芸海园便宜近一倍,自驾不堵车的情况下仅需不到分钟

二性价比之品质优势品质对比:三环内一些价格不高的毛坯房有一些是本地小开发商很早拿地未开发未出售的,这些盘前期有交付,前期的口碑和品质都很一般,有的甚至还有点差

品质和口碑这个东西没有对比就没有伤害,你看过这些盘后再来看翡翠中心·润玺,不仅价格层面会给你惊喜,品质方面会给你更多惊喜

翡翠中心·润玺品质表现如下:华润集团全球强排第位,是一家实力央企,国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一,下设大战略业务单元

华润置地是全国房企,于年进入武汉,已开发多个中高端楼盘,包括凤凰城橡树湾中央公园悦府等口碑很不错的项目

华润悦府实景图项目配备华润物业,华润物业创立于年,已先后进驻曼谷香港北京深圳上海等座城市,服务包括香港半山豪宅上海外滩九里等在内的华润旗下多个高端项目

延续华润置地港式物业服务特点,每年公司统筹各项目开展各类型社区活动,拉近邻里关系

翡翠中心·润玺是华润旗下的高端住宅系列,楼栋外立面与华润在武汉的另一个高端项目琨瑜府一致,翡翠中心·润玺外立面立面材料主要为石材仿石涂料与玻璃,局部选用装饰铝板金属漆等

翡翠中心·润玺外立面效果图琨瑜府实景图翡翠中心·润玺同属华润系高品质园林,最终将呈现的是以现代功能性为基础的全龄化新中式园林,整体园林为围合式布局,如此布局的好处是社区园林更集中

社区园林鸟瞰效果图社区园林内还配备有晴雨草坪环形健身跑道童玩山丘等设计,还有海绵城市以及门闸采用无障碍设计入门闸宽约米,方便推车,婴儿车行李箱等直接出入这样的贴心设计

入户大门效果图童玩山丘效果图飞花连廊效果图社区水景效果图首层大堂将采用全石材墙面及地面,更打造了少见的地下多层入户大堂且地下入户大堂和信报箱采用了更合理的分离式布局,电梯间等公共部分也贴砖

入户大堂效果图项目的入户门锁用的是钢木复合门和智能指纹密码锁,比较安全和便利

该项目容积率,在目前主城区的盘中不算高,车位配比约:,是很高的车位配比了,人车分流设计对小区居住环境也有很大保障

三性价比之区域价值区位对比:三环内有性价比的低价毛坯房基本都集中在古田后湖白沙洲和四新

白沙洲的区域面貌就不谈了,现在还是基本晴天一身灰雨天一身泥小区内欧洲小区外非洲的面貌,素有汉版伊拉克之称,白沙洲楼市之所以火,主要原因是白沙洲是武昌刚需能买到便宜新房的区域,这个地方一旦丧失了价格优势后,很多购房者就没有到白沙洲置业的意愿了

古田后湖四新这几个片区都是较为宜居的现代化新城,不过古田相比后湖和四新有一个优势就是这里有大量的新型产业聚集并且还有正在推进的产业规划,一个区域有产业就能吸引人口进驻,不断的人口流入会刺激楼市上行,这是房地产很基本逻辑

翡翠中心·润玺在区位上与后湖四新的一些待售楼盘相比还有一个很明显的优势是翡翠中心·润玺地处环,而后湖四新的一些待售楼盘是紧贴三环的

翡翠中心·润玺区位分析:翡翠中心位于硚口区长丰大道高架与古田二路交汇处,翡翠中心·润玺位于硚口区长丰大道高架与丰美路交汇处

大区位:该项目地处汉口环,距离二环线直线距离约公里左右,并且项目附近有快速路直达二环线,通过二环线可以快速到达武汉等汉口核心区域

该项目属于古田片区,古田片区还有另外一个名字叫汉江湾,不久前出炉的武汉城乡与规划图集里透露了武汉十大城市副中心的规划,汉江湾作为武汉中央活动区三环内主城区六大城市副中心之一赫然在列,这片在武汉楼市中长期以来俗称的古田片区新的称谓有了官宣

汉江湾是集电子商务产业养老教育卫生公共服务机构居住等多项职能为一体的武汉主城区城市功能区,目前整个区域及成熟与发展潜力为一体

成熟方面体现在:古田凯德广场宜家南国西汇等商圈已成型,汇丰企业总部已有多家企业进驻,江滩公园园博园等大型生态绿化区已逐步落成,区域路网逐步完善长丰高架通车古田二路拓宽,轨道交通的落实及进一步完善

发展方面体现在:华润龙湖旗下的商业地块极有可能为片区再贡献一个商圈,汉江湾云谷汉江湾科创总部或在建或已基本落定规划,江汉七桥在建等

微观区位:该项目南侧为规划道路华生汉口城市广场南区;北侧为长丰大道高架现状产业园规划社科文体用地古田二路;西侧为规划道路翡翠中心商业地块;东侧为丰美路硚口区文化体育局在建住宅

年月商业地块及周边实景图区位点评:该项目位于环,属于主城区硚口区,绝对环线位置是很不错的,区域内有汉江湾的定位和规划,也有一定发展潜力,项目周边有快速路自驾出行便利,可以通过快速路快速到达汉口核心区域

项目微观区位方面看,项目南侧和西侧以住宅区为主,南侧大部分住宅区已较为成熟东侧有一些在建的住宅区,项目西侧有一些在建的住宅区和产业园,项目北侧目前以长丰高架和一些待拆迁改造的产业园区为主,总体来说该项目微观区位方便以成熟居住区及一些现状一般但未来规划不错的面貌为主,项目北侧的长丰高架可能对居住存在一定车流噪音影响

四性价比之交通优势交通对比:三环内新房便宜的白沙洲进出极为依赖白沙洲大道,高峰期可为华山一条路,堵到地图上发红发黑,后湖和四新目前一些在售的楼盘都是只是上三环方便,但上二环都不太方便

翡翠中心·润玺门口就是快速路长丰大道高架,走这条快速路可以快速上二环,并且该项目东侧还是主干道古田二路,从古田二路走可以快速上三环

翡翠中心·润玺交通分析:自驾:从该项目自驾出小区就可以上长丰高架,从长丰高架可以快速上二环进入汉口二环内多个核心区域,长丰高架是目前古田片区唯一一条连接主城区的快速路;该项目也可以从古田二路向北行驶约公里左右上三环;该项目还可以沿古田二路向南行驶约公里走古田桥到汉阳片区

长丰大道高架实景图古田桥实景图地铁:该项目距离地铁古田二路站约公里左右,步行需要一定时间,不过可以共享单车换乘,项目门口也有多公交线路可换乘地铁

轨道交通号线古田二路站附近实景图此外从武汉规划一张图上来看,该项目附近还规划有地铁号线和地铁号线,不过这两条线暂时不在武汉轨道交通第四轮规划中建设,这两条地铁线路及所设站点请以最终实际批复和建设为准

公交:该项目西侧是古田二路都市工业园公交站,有多辆公交车途径此站点

交通点评:该项目自驾出行还是很便利的,门口就是快速路,并可以通过这条快速路快速上二环,该项目距离地铁步行距离略远但好在门口就有公交可以进行换乘,项目附近未来还有可能规划有其他的地铁线

五性价比之配套优势配套对比:三环内新房便宜的白沙洲截止到现在依旧没有像样的大型商业配套,三甲医院也处在规划阶段,古田后湖四新的配套方面表现就比白沙洲好多了

翡翠中心·润玺在配套方面独特的优势是,该项目是综合体中的一个组成部分,该项目自带高端写字楼和商业,这些配套不仅对居住来说是很好的配套,对未来项目的增值和保值也是很强的保障,当然除此之外该项目其他方面的配套也很够用

翡翠中心·润玺配套分析:商业:该项目自带一部分社区商业,此外项目西侧的地块为纯商业地块,预计可能建成高端商业和写字楼为主的综合体,同时地块西侧也有一个龙湖的纯商业地块,华润和龙湖都是国内做商业非常知名的大开发商,华润和龙湖各自打造的两个商业综合体建成后将填补硚口区长丰大道至三环间极度缺乏现代化大型商业综合体现状的情况,极大可能成为这一带的商业中心

此外该项目距离古田凯德广场约公里,距离武汉宜家约公里左右

凯德广场实景图武汉宜家实景图教育:项目自带一所幼儿园,目前项目北侧就是韩家墩小学北校区,周边还有水厂路小学团结校区博学中学等多所学校,具体如下图

医疗:距离华中科技大学同济医学院附属普爱医院西院区三甲医院约公里左右

普爱医院西院区实景图其他:该项目距离园博园西门约公里左右,办一张大武汉旅游年卡,把园博园当成自己的私家后花园也是挺爽的

园博园实景图配套点评:该项目配套方面还是的,与生活相关的配套都有,项目配套方面的大亮点是自带综合体商业

六性价比之房源优势房源对比:房源这一块翡翠中心·润玺项目的主要优势是公摊低,当期限时一口价甜蜜秒杀房源位于的号楼公摊约%左右,而三环内一些其他超高层楼盘公摊起码要达到%左右,甚至不乏一些公摊%左右公摊项目,低公摊就意味着套内可使用面积更高,也就是说建筑面积差不多的情况下,翡翠中心·润玺会比公摊高过它的项目套内多好几个平方

翡翠中心·润玺房源分析:翡翠中心·润玺当期限时一口价甜蜜秒杀房源位于的号楼,号楼分布有建面约㎡㎡㎡毛坯房源

项目楼栋分布效果图项目现场沙盘实景图号楼为层个单元梯户结构,公摊约%左右该数据请以最终签订的购房合同为准,公摊数据不同户型会存在差异,两端的边户为建面约㎡户型两个单元连接处为建面约㎡户型两个单元中间户各有两个建面约㎡户型

该项目虽然是毛坯交付,但为了让购房者对户型有更直观的认识,还是特意做了样板间

建面约㎡户型:该户型分布于号楼的两端边户,四房两卫设计,两开间朝南,南北长进深,三面采光,南向大阳台,主卧是带独立卫生间和衣帽间的套间设计舒适度和私密性高,动静分区,户型套内利用率高,配有中西双厨的设计很提升项目的档次

建面约㎡样板间客餐厅实景图建面约㎡样板间卧室实景图建面约㎡样板间中西双厨实景图建面约㎡户型:该户型分布于号楼的中间户,三房两卫结构,靠北向连廊有通透效果,户型方正,三开间朝南,动静分区,主卧是带独立卫生间和卫生间的套间设计舒适度和私密性高,因为北向对连廊会存在采光和私密性相对较弱的问题,该户型总体上看还是优势更大的

㎡样板间客餐厅实景图㎡样板间衣帽间实景图㎡样板间卧室实景图㎡样板间厨房实景图㎡样板间卫生间实景图建面约㎡户型:该户型分布于号楼的两个单元连接处,三房两卫设计,两开间朝南,南北长进深,三面采光,主卧是带独立卫生间和衣帽间的套间设计舒适度和私密性高,动静分区,户型套内利用率高

房源点评:该项目户型整体设计还是不错的,从户型面积段上看是偏改善型定位的,该项目公摊不高是亮点,㎡户型套内舒适度和空间感都很不错,而且因为是毛坯交付,套内的改造空间大,后期可根据需求进行个性化装修

总结:翡翠中心·润玺作为汉口环的毛坯盘,性价比自身就很不错,推出的限时一口价甜蜜秒杀房源更将该项目性价比推上了一个层次,并且通过与武汉三环内一些也比较有性价比的楼盘对比后发现,翡翠中心·润玺有很多很有优势的地方,特别是该项目在价位品质自驾出行自带商业房源低公摊区域成熟度兼潜力几个方面有很独特的优势

这个盘总结起来说是一个刚需价的环央企品质低公摊改善盘,项目位于汉口环区域兼具成熟和潜力自驾交通出行方便自带大商业

翡翠中心·润玺限时一口价甜蜜秒杀房源仅限月日月日,数量有限,先到先得,对该项目感兴趣的添加下面的置业顾问进行咨询:免责声明:①本推广内容仅为邀约邀请,所提及的楼盘销售数据均为楼盘开发商对外释放,来源于项目置业顾问和开发商官方公众号等渠道,本平台无法对全部数据准确性负责并不对后期相关信息所发生的变化负责,且不因此承担任何责任,买卖双方的权利义务以政府部门登记备案和购房合同为准,请谨慎核查

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