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新作 | 百年码头焕新颜:上海滨江道办公楼 / HPP

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△建筑外观摄影:设计单位项目地点上海建筑面积平方米建成时间年△上世纪远东第一码头©新华码头新华码头位于黄浦江下游南岸,岸线长约米,是上海百年船厂祥生船厂的发源地

年重建,成为上海乃至全中国的水上门户

爱因斯坦泰戈尔卓别林等人便是由此踏上中国的土地

仓库曾是新华码头管辖的号仓库,是码头工业建筑遗存的重要部分

建于年,曾多次改造扩建,现为上海世博会前改造的国际游艇会所

△历经多次改造的立面图©老建筑共三层,由完全对称的东西两部分组成

建筑外部最大的特点为两侧的外置混凝土楼梯及坡道,功能感极强

内部最大的特点为八角形立柱,建筑采用无梁楼盖系统,巨大的八角柱帽成为建筑内部很强的符号特征

△改造前©诉求:传承区域历史文化;打造时代特征产品;提升片区功能品质

△鸟瞰图摄影:接受委托,将仓库改造为符合现代办公需求,荟萃海派商务典范,融合文艺时尚潮流空间,集滨江生态,历史建筑景观于一体的高端商务场所

除部分为万科自用办公外,滨江道现已公开招商,进驻企业将以金融服务咨询机构和文化创意企业为主

△鸟瞰图摄影:建筑改造围绕三个方针进行:保留原始结构;满足新的功能;材质色彩和比例呼应原始建筑

△改造后立面图摄影:△设计过程分析©立面为保留建筑原有的风貌,并满足现代商业与办公的采光需求,设计师将立面在原有基础上重新划分

△建筑立面图摄影:以深红色砖块为元素,结合多种拼砌工艺,强调出新老建筑的延续与呼应

凸出的金属阳台,为平整的立面增添了跳跃的元素,使建筑更富工业感

△建筑外观夜景摄影:骑楼在建筑的南北西侧首层进行内退设计,形成骑楼空间,骑楼的设计是建筑对城市空间的一种退让,模糊了室内与室外的概念,增加了首层商业空间的趣味性

△外部楼梯摄影:中庭原本附着在建筑两侧的外立面楼梯,被拆除并整合到建筑的中央大厅

米宽的大型楼梯,除了作为联系东西两侧的垂直交通外,还提供了休憩及会谈空间,供人们短暂停留

△中庭摄影:中庭犹如一座置身于建筑入口的大型雕塑,展示出开放友好的标志性形象,使人过目不忘

米高的中庭为建筑提供了良好的自然采光,并对所有公众开放

△中庭鸟瞰图摄影:中庭将建筑立面上材料与空间交错的设计语言延用到中庭当中,新旧材料交替及光影对比贯穿整个空间,增强层次感和舒适度

△中庭布置公共区域摄影:办公区△办公空间摄影:海派文化是上海的特色名片

多元化的文化组成跳脱的色块精致的雕琢,这一幅幅犹如发黄胶卷般的老上海记忆,依旧散发着独特的魅力

办公区的材料和色彩的选择,正是想要烘托出老上海的感觉,低调优雅而不失奢华

△办公空间摄影:作为黄埔滨江绿带的重要一环,景观设计成为项目重要的组成部分

多元化的屋顶花园,丰富的开放式公共空间成为滨江景观带的重要延伸

新中式的景观设计,旨在于中式园林设计的基础上,兼容现代简约的手法,创造高品质的空间环境

△屋顶花园摄影:屋顶花园根据动与静的需求,屋顶划分为办公会议和公共活动区

办公会议区通过栅栏绿化遮挡等,隔断视线干扰和营造景观背景,并通过开放与半开放的空间形式,创造不同类型的会议环境

△视线遮挡摄影:公共活动区划分为运动休闲农场种植和观江平台三个部分

通过蜿蜒的步道连接多个绿化看点植入健身器材种植露天蔬果,可进行观赏休憩等趣味活动,大大的丰富了户外体验

△公共活动区摄影:路面景观老建筑的发展史作为景观元素,被刻画在钢轨之间;小尺度的花岗岩铺地,带来舒适的步行体验;相同模数的绿化带与喷水池,营造出适宜停留的广场空间

整个设计都匠心独运,使建筑从内到外焕然一新

技术图纸▿△标准层平面图©△屋顶层平面图©△西立面图©△南立面图©△北立面图©△东立面图©完整项目信息项目名称:上海滨江道办公楼业主:上海万科印力地点:上海总建筑面积:平方米竣工时间:年结构:无梁楼盖钢结构设计:主创:建筑项目负责人:冯子鹏建筑设计团队:崔皓王伟树余泳臻杨柳周楠李天翔连蔚杉薛燕马越王周辉柏啸天室内项目负责人:徐珩室内设计团队:张彤谢若虹李羚黄山景观团队:徐亚苹汤才萍设计院:中建上海院摄影师:编辑蒋卓视觉李茜雅校对李菁琳本文由授权有方发布,欢迎转发,禁止以有方编辑版本转载

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